• مشاوران بین الملل آرشید

    مشاوران بین الملل آرشید

    شرایط و سطح زندگی در عمان
شورای همکاری خلیج فارس  (GCC)

شورای همکاری خلیج فارس (GCC)

شش کشور عضو این شورا هستند: قطر - عمان - امارات متحده عربی - کویت - بحرین - عربستان سعودی
شش کشور شورای همکاری خلیج فارس در مجموع ۴۰ درصد منابع نفتی و یک چهارم منابع گازی سراسر جهان را به خود اختصاص داده‌اند. این کشورها در مجموع ۵۰ میلیون جمعیت دارند که بیش از نیمی از جمعیت ‌شان خارجی ‌تبار هستند.
آشنایی با کشور عمان

آشنایی با کشور عمان

پایتخت این کشور مسقط می‌باشد. کشور عمان مرز مشترک از جنوب با یمن و از شمال با ایران و از غرب با عربستان سعودی و امارات متحده عربی دارد.
کشور عمان دارای سومین واحد پولی ارزشمند در جهان محسوب می‌گردد.
جمعیت کشور عمان 4/900/000 نفر می‌باشد.
شهرهای مهم کشور عمان از لحاظ تجاری و توریستی مسقط، صحار، صلاله، ظفار و بریمی می‌باشند.
معرفی مناطق مختلف پایتخت کشور عمان (مسقط)

معرفی مناطق مختلف پایتخت کشور عمان (مسقط)

یکی از دغدغه های اصلی هر شخص بعد از ورود به شهر مسقط، شناخت مناطق مختلف شهری می‌باشد. در ادامه به بررسی موضوعی مناطق مهم مسقط جهت اجاره ملک مسکونی، اداری، تجاری، توریستی و صنعتی می‌پردازیم .

مناطق زیر مناسب ترین مکان ها جهت شروع هرگونه فعالیت توریستی، اداری و تجاری می‌باشند.

الخویر AL KHUWAYR بوشر BAWSHAR الغبره AL GHUBRAH

مناطق زیر مناسب ترین مکان ها جهت اجاره واحد های مسکونی برای اقامت شهروندان خارجی (ایرانی) در شهر مسقط می‌باشند.

العذیبه AL AZAYBAH مدینه السلطان قابوس MADINAT AS SULTAN QABOOS
القرم AL QURUM

مناطق زیر به علت بافت تاریخی، مناسب ترین مکان ها جهت بازدید و فعالیت های گردشگری می‌باشند.

روئ RUWI مطرح MUTRAH

مناطق زیر به علت وجود اکثر کارخانه جات و نمایندگی های رسمی محصولات منتخب خارجی در زمینه‌های مختلف (فورد، رولز رویس، کاترپیلار، جنرال الکتریک، سامسونگ و ... ) مناسب ترین مکان ها جهت احداث نمایشگاه محصولات و کارخانه های صنعتی در شهر مسقط می باشند.

الوطیه AL WUTAYYAH غلا GHALA وادی کبیر AL WADI AL KABIR

مناطق زیر به علت سکونت اکثر عمانی ها، مناسب ترین مکان ها جهت حضور و دسترسی به بازارهای اصلی، جهت معرفی محصولات می‌باشند.

الموالح AL MAWALIH الحیل AL HAIL السیب SEEB المعبیله AL MAABILAH
الخوض AL KHOUD

شهرهای مهم کشور عمان

شهرهای مهم کشور عمان

ولایت مسقط MUSCAT: پایتخت کشور عمان و مهمترین شهر اقتصادی سلطنت عمان
می باشد.

شهر صلاله SALALAH ولایت ظفار DHOFAR: جنوبی ترین نقطه کشور عمان صلاله می باشد و فاصله آن تا پایتخت (مسقط) 1000 کیلومتر است و با توجه به هم مرز بودن این شهر با کشور یمن و قاره آفریقا و به علت وجود جنگل های زیاد و بارش باران فراوان بسیار سر سبز و با آب و هوای مشابه با شهرهای شمالی ایران می باشد . به همین دلیل یکی از مقاصد پر بازدید گردشگران اروپایی و آمریکایی در کشور عمان شهر صلاله می باشد.

ولایت صحار SOHAR: شهر صحار در کشور عمان به علت وجود منطقه آزاد صنعتی و بندر صحار و شاه راه ارتباطی از خلیج فارس با کشورهای عربی و ایران یکی از استراتژیک ترین و مهمترین شهرهای کشور عمان می باشد . فاصله بین شهر مسقط تا شهر صحار 200 کیلومتر است و از طریق  مسیر زمینی (2 بزرگراه اصلی) و مسیر هوایی (پرواز مستقیم مسقط صحار) قابل دسترسی است.

ولایت برکاء BARKA: شهر برکاء در کشور عمان به دلیل فاصله کم  (60 کیلومتری)  با مسقط دارای کارخانه جات و کارگاه های صنعتی زیادی می باشد و همچنین به علت دسترسی به دریا ، مراکز تفریحی آبی در سواحل این شهر به چشم می خورد.

ولایت العامرات AL AMARAT ولایت قریات QURAYYAT: دولت عمان در شهرهای العامرات و قریات برای شهروندان جوان عمانی تسهیلات مناسبی را جهت ساخت واحد های مسکونی در نظر گرفته است. به همین دلیل ساخت و ساز مسکن در این شهرها به نسبت سایر شهرها در کشور عمان، رو به رشد می باشد.

فاصله شهر العامرات تا مسقط 15 کیلومتر

فاصله شهر قریات تا مسقط 100 کیلومتر

ولایت نزوی NIZWA ولایت صور SUR ولایت عبری IBRI: با توجه به قدمت زیاد این شهرها بافت اصیل خود را حفظ کرده و بیشتر ساکنین آن شهروندان عمانی با فرهنگ سنتی می باشند. فاصله این شهرها به ترتیب نسبت به مسقط، پایتخت کشور عمان به صورت زیر است:

فاصله شهر نزوی تا مسقط 150 کیلومتر

فاصله شهر صور تا مسقط 200 کیلومتر

فاصله شهر عبری تا مسقط 280 کیلومتر

ولایت البریمی AL BURAIMI: به دلیل هم مرز بودن شهر البریمی با شهرالعین امارات، یکی از پر رفت و آمد ترین مسیر های ساکنین شهرهای مختلف کشور عمان برای سفر به کشور امارات از طریق مرز زمینی می باشد.

فاصله شهر البریمی (مرز کشور امارات) تا مسقط پایتخت کشور عمان 300 کیلومتر می باشد.

مراکز خرید و پاساژهای کشور عمان

مراکز خرید و پاساژهای کشور عمان

هرکدام از مراکز خرید و پاساژهای مذکور دارای شعب مختلف در سرتاسر کشور عمان می باشد.

مسقط گرند مال MUSCAT GRAND MALL

مسقط سیتی سنتر القروم MUSCAT CITY CENTRE AL QURUM

مسقط سیتی سنتر السیب MUSCAT CITY CENTRE SEEB

اونیوز مال AVENUES MALL

پاناروما مال PANAROMA MALL

کارفور CARREFOUR

لولو مارکت LULU MARKET

پلیس، ارتش و آتشنشانی در کشور عمان

پلیس، ارتش و آتشنشانی در کشور عمان

بر اساس قانون کشور عمان، تمامی سیستم مربوط به آتشنشانی، اورژانس و فوریت های پزشکی توسط پلیس عمان اداره می‌شود.

در بین کشورهای حوزه خلیج فارس، نیروی پلیس عمان یکی از مقتدر ترین و منظم ترین پلیس های منطقه می‌باشد. به همین دلیل از لحاظ امنیت شهروندی در بالاترین درجه قرار گرفته است.

پروازهای کشور عمان و فرودگاه کشور عمان

پروازهای کشور عمان و فرودگاه کشور عمان

خط هوایی و ایر لاین رسمی کشور عمان، شرکت عمان ایر (OMAN AIR) می باشد. همچنین از سال 2016 ایرلاین سلام (SALAM AIR) راه اندازی شده است.

پرواز مستقیم از ایران به عمان از طریق ایرلاین عمان ایر می باشد که از مسیر شهرهای تهران و مشهد می باشد. در روزهای عادی 2 پرواز از تهران و مشهد و در روزهای پر رفت و آمد تا 6 پرواز در روز به مقصد مسقط از ایران انجام می پذیرد.

همچنین امکان سفر از طریق هواپیمایی قطر ایرلاین، فلای امیریتس و الاتحاد امارات نیز می باشد.

فرودگاه های فعال کشور عمان به شرح زیر می باشد:

فرودگاه جدید مسقط (MCT)

فرودگاه صحار (OHS)

فرودگاه صلاله (SLL)

فرودگاه خصب (KHS)

فرودگاه دقم (DQM)

سفر دریایی به عمان

سفر دریایی به عمان

با توجه به خط کشتیرانی مسافربری چابهار به مسقط و راه اندازی آن در ماه های آینده، امکان سفر به عمان از مسیر دریایی نیز میسر خواهد شد.

اجاره ملک در کشور عمان

اجاره ملک در کشور عمان

برای اجاره ملک با کاربری های مختلف در کشور عمان، نیاز به عقد اجاره نامه می باشد. نحوه اجاره فقط به شکل پرداخت ماهیانه می باشد و مدت زمان قرار داد اجاره حد اقل 1 سال
می باشد و چیزی به معنای رهن ملک در کشور عمان وجود ندارد. همچنین برای اجاره هر ملک به جز 12 فقره چک مربوط به اجاره ماهیانه، 1 فقره چک به منظور ضمانت پرداخت هزینه های ملک (قبض آب، قبض برق و ...) از مستاجر گرفته می شود که در انتهای قرار داد عودت داده می‌شود.

طبق قوانین کشور عمان، برای اجاره ملک جهت دفتر کار حتما باید طبقه همکف ساختمان به شکل تجاری ساخته شده باشد و یا سند ملک اداری باشد.

لازم به ذکر است یکی از مزایای اجاره ملک مسکونی، اداری، تجاری و صنعتی در کشور عمان، ثابت بودن اجاره بها به مدت 7 سال می باشد.

میانگین اجاره ملک در کشور عمان با کاربری های مختلف به شرح ذیل می باشد:

مسکونی: حداقل متراژ 60 متر، ماهیانه  100 ریال عمانی می باشد.

اداری: حداقل متراژ 40 متر، ماهیانه  150 ریال عمانی می باشد.

تجاری: حداقل متراژ 12 متر، ماهیانه  300  ریال عمانی می باشد.

خرید ملک و اخذ اقامت دائم کشور عمان

خرید ملک و اخذ اقامت دائم کشور عمان

با توجه به قانون کشور عمان، اتباع غیر عمانی فقط حق خرید زمین و ملک به اسم شرکت خود را دارند و چنانچه فرد خارجی قصد خرید ملک با مالکیت به نام خود را داشته باشد، حتما باید در شهرک های مشخص شده توسط دولت، ملک مورد نظر خود را خریداری نماید.

آیا می توان در کشور عمان با مالکیت 100 درصدی، صاحب ملک گردیم؟

آیا می توان در کشور عمان با مالکیت 100 درصدی، صاحب ملک گردیم؟

شهرک های با مالکیت 100 درصد کشور عمان

به منظور خرید ملک با مالکیت 100 درصد و اخذ اقامت دائم کشور عمان برای متقاضی و اعضای خانواده، حتما باید در یکی از شهرک های فهرست زیر که بسیار لوکس و مدرن می‌باشند، اقدام به خرید ملک نمود.

شهرک موج THE WAVE TOWN

مسقط هیلز MUSCAT HILLS

هاوانا صلاله HAWANA SALALAH

جبل السیفه JEBEL SIFAH

ارزش هر ملک با توجه به متراژ و موقعیت شهرک ها و امکانات ملک متفاوت می باشد.

حداقل متراژ ملک قابل خریداری در هر یک از این شهرک ها 85 متر می باشد و حداقل ارزش ملکی آن 65000 ریال عمانی می باشد.

حداقل قیمت هر متر مربع ملک مسکونی در این شهرک ها 765 ریال عمانی می باشد.

شرایط خرید ملک در شهرک های مذکور به شرح ذیل می باشد:

داشتن کارت اقامت، کارت بانکی کشور عمان، پرینت حساب بانکی با گردش حساب 6 ماهه در عمان و دسته چک یکی از بانک های عمان.

پرداخت حداقل 15 درصد ارزش ملک به صورت نقدی

پرداخت 85 درصد باقی مانده مبلغ ملک به صورت اقساط تا 15 سال با سود سالیانه حداقل 2/5 درصد

خرید خودرو در کشور عمان

خرید خودرو در کشور عمان

با توجه به حضور تمامی نمایندگی های شرکت های خودرو سازی در کشور عمان و ارائه تسهیلات بسیار مناسب بانکهای کشور عمان جهت خرید خودرو، امکان خرید خودرو با کارت اقامت کشور عمان برای ایرانیان با سود سالیانه حداقل 4 درصد میسر می باشد.

ثبت نام در دانشگاه های کشور عمان

ثبت نام در دانشگاه های کشور عمان

با توجه به وجود شعب مدارس و دانشگاه های آمریکایی و اروپایی و همچنین دانشگاه های معتبر عمانی که مورد تایید وزارت علوم ایران می باشند امکان تحصیل در تمامی مقاطع در سلطنته عمان (کشور عمان) میسر می باشد. فهرست بخشی از دانشگاه های معتبر عمان به شرح زیر می باشد:

دانشگاه سلطان قابوس SULTAN QABOOS UNIVERSITY

WWW.SQU.EDU.OM

دانشگاه صحار SOHAR UNIVERSITY

WWW.SOHARUNI.EDU.OM

دانشگاه نزوی  UNIVERSITY OF NIZWA

WWW.UNIZWA.EDU.OM

دانشگاه العربیه المفتوحه ARAB OPEN UNIVERSITY

WWW.AOU.EDU.OM

دانشگاه تکنولوژی آلمان  GERMAN UNIVERSITY OF TECHNOLOGY

WWW.GUTECH.EDU.OM

دانشگاه مجان MAJAN UNIVERSITY

WWW.MAJANCOLLEGE.EDU.OM

دانشگاه پزشکی عمان OMAN MEDICAL COLLEGE

WWW.OMC.EDU.OM

اپراتورهای کشور عمان

اپراتورهای کشور عمان

در حال حاضر اپراتورهای اصلی ارائه کننده سرویس تلفن ثابت، همراه و اینترنت کشور عمان، شرکت عمان تل (OMANTEL) و اوردو (OOREDOO) می باشند.

WWW.OOREDOO.OM

WWW.OMANTEL.OM

لازم به ذکر است، امکان دایورت کردن خطوط تلفن در کشور عمان، برای پاسخگویی تلفن بر روی خطوط تلفن ایران امکان پذیر است .

سرعت اینترنت در عمان

سرعت اینترنت در عمان

سرعت سرویس های اینترنت ثابت تا 200 مگابیت بر ثانیه

سرعت سرویس های اینترنت تلفن همراه تا 40 مگابیت بر ثانیه

مراکز آموزش زبان عربی در کشور عمان

مراکز آموزش زبان عربی در کشور عمان

با توجه به امکانات و تسهیلات در نظر گرفته شده برای افرادی که به تازگی وارد کشور عمان می شوند و تسلط به زبان عربی ندارند، امکان آموزش و یادگیری زبان عربی به صورت رایگان در دانشگاه های دولتی کشور عمان محیا می باشد.

مراکز بهداشتی و درمانی و بیمه های تحت پوشش و نام بیمارستان های کشور عمان

مراکز بهداشتی و درمانی و بیمه های تحت پوشش و نام بیمارستان های کشور عمان

در حال حاضر 59 بیمارستان و 897 مرکز پزشکی در کشور عمان دایر می باشد و فقط 10 بیمارستان از این تعداد خصوصی و بقیه بیمارستان ها متعلق به بخش دولتی می باشد.

با توجه به پهناور بودن کشور عمان، تمامی مجموعه های بیمارستانی دارای مراکز درمانی در شهر های مختلف می باشند.

مهمترین مجتمع های بیمارستانی در کشور عمان به شرح زیر می باشد :

مجموعه بیمارستان های بدرالسماء BADR AL SAMAA HOSPITAL

مجموعه بیمارستان های اطلس ATLAS HOSPITAL

مجموعه بیمارستان های رویال ROYAL HOSPITAL

مجموعه بیمارستان های استر ASTER HOSPITAL

انواع بیمه های درمانی در سلطنت عمان (کشور عمان) به شرح زیر می باشد :

بیمه آکسا AXA INSURANCE

بیمه عمان قطر OQIC INSURANCE

بیمه اتحاد عمان OMAN UNITED INSURANCE

گواهینامه رانندگی عمان و تفاوت با بین المللی و پلاک اداری در کشور عمان

گواهینامه رانندگی عمان و تفاوت با بین المللی و پلاک اداری در کشور عمان

دارندگان گواهینامه رانندگی کشورایران، بعد از انجام مراحل زیر در کشور عمان، امکان رانندگی در کشور عمان را تا تاریخ انقضای گواهینامه خود دارند.

تایید گواهینامه خود در سفارت ایران در عمان

مراجعه به وزارت امور خارجه جهت تایید مهر سفارت ایران

مراجعه به سازمان راهنمایی و رانندگی کشور عمان و تکمیل فرم درخواست گواهینامه عمانی

گذراندن تست چشم پزشکی توسط پزشک مستقر در سازمان راهنمایی رانندگی عمان

صدور کارت الکترونیک 10 ساله رانندگی به نام متقاضی با خودروهای سبک در سلطنت عمان

قابل ذکر است، دارندگان گواهینامه بین المللی (کارنه دو پاساژ) فقط امکان رانندگی با ماشین های پلاک اداری و ماشین های اجاره ای را دارند.

پلاک های خودرو در کشور عمان

پلاک های خودرو در کشور عمان

در کشور عمان پلاک های خودرو به رنگ های مختلف و با کاربری های مختلف دسته بندی می شوند.

پلاک نارنجی : خودروی شخصی

پلاک قرمز : خودروی اداری و اجاره ای

پلاک سبز : پلاک موقت خودروی صفر

پلاک قهوه ای : نظامی

پلاک آبی : پلیس

پلاک سفید : حکومتی و دولتی

قابل ذکر است در کشور عمان، خرید و فروش پلاک خودرو انجام می گردد و در صورت رند بودن پلاک، از قیمت بالاتری برخوردار می باشد.

هزینه آب، هزینه برق و هزینه تلفن در کشور عمان

هزینه آب، هزینه برق و هزینه تلفن در کشور عمان

قبض مصرفی آب در کشور عمان هر ماه یکبار توسط شرکت OIFC صادر می گردد که تعرفه هر متر مکعب آن در حالت عادی 0/002 ریال عمانی می‌باشد.

قبض مصرفی برق در کشور عمان هر ماه یکبار توسط شرکت MUSCAT ELECTRICITY DISTRIBUTION صادر می گردد که تعرفه هر کیلو وات بر ساعت (KWH) آن 0/02 ریال عمانی می‌باشد.

قبض مصرفی تلفن و اینترنت در کشور عمان هر ماه یکبار توسط
شرکت OOREDOO OMANTEL ,صادر می گردد که میانگین تعرفه آن 15 ریال عمانی می‌باشد.

سبک معماری در کشور عمان

سبک معماری در کشور عمان

با توجه به پهناور بودن کشور عمان، جهت پیشرفت همه جانبه کشور، با نظر سلطان قابوس ساخت و ساز در تمامی پهنه طولی و عرضی کشور عمان انجام می گردد. به همین دلیل مثل کشور های همسایه همچون قطر و امارات، خبری از برج ها و آسمان خراش ها نمی باشد.

سبک معماری عمان به شکل کلاسیک، در طبقات کم و اکثر ساختمان ها به رنگ سفید روشن می باشد.

بانک های کشور عمان

بانک های کشور عمان

تمامی خدمات پولی کشور عمان تحت نظر بانک مرکزی عمان می باشد.

فهرست بانکهای دارای مجوز بانک مرکزی کشور عمان به شرح زیر می باشد.

بانک های اصلی عمان

بانک ظفار BANK DHOFAR SAOG

بانک مسقط BANK MUSCAT SAOG

بانک الوطنی عمان NATIONAL BANK OF OMAN SAOG

بانک عمان العربی OMAN ARAB BANK SAOC

بانک صحار BANK SOHAR SAOG

بانک الاهلی AHLI BANK SAOG

بانک اچ اس بی سی HSBC BANK OMAN SAOG

بانک های تخصصی کشور عمان

بانک اسکان عمان OMAN HOUSING BANK SAOC

بانک التنمیه عمان OMAN DEVELOPMENT BANK SAOC

بانک های اسلامی کشور عمان

بانک نزوی BANK NIZWA

بانک العز الاسلامی AL AZZ ISLAMIC BANK SAOG

بانک های خارجی کشور عمان

بانک وطنی قطر QATAR NATIONAL BANK

بانک ملی ایران BANK MELLI IRAN  

بانک صادرات ایران BANK SADERAT IRAN  

بانک بارودا BANK OF BARODA  

بانک حبیب HABIB BANK LIMITED  

بانک وطنی ابوظبی NATIONAL BANK OF ABU DHABI

بانک استاندارد چارتر  STANDARD CHARTERED BANK  

بانک دولتی هند STATE BANK OF INDIA  

بانک بیروت BANK OF BEIRUT  

آدرس سفارت خانه

آدرس سفارت خانه

سفارت جمهوری اسلامی ایران در کشور عمان :

مسقط - الخویر - حی السفارات

سفارت سلطنت عمان در ایران :

تهران - خیابان آفریقا (جردن) – کوچه تندیس - پلاک 12

تعطیلات رسمی در کشور عمان

تعطیلات رسمی در کشور عمان

طبق قانون کشور عمان روز های جمعه و شنبه هر هفته تعطیل رسمی می باشد.

تعطیلات رسمی کشور عمان به شرح زیر می باشد.

شروع سال جدید تقویم میلادی اول ژانویه

شب معراج پیامبر

عید فطر 4 روز تعطیل (میانگین)

شروع سلطنت سلطان قابوس 23 جولای

عید قربان 3 روز تعطیل (میانگین)

شروع سال جدید تقویم هجری

تولد حضرت محمد

روز ملی عمان 18 نوامبر

تولد سلطان قابوس 19 نوامبر

برای دانلود تقویم روی تصویر کلیک کنید

مشاوران بین الملل آرشید